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지하 2층 ~ 지상 최고 42층총 2,293세대 도안 대단지 지상 최고 42층총 2,293세대 대단지
전용 84·99·115·134㎡ 중대형 라인업GS건설 자이가 짓는 도안신도시 랜드마크 전용 84·99·115·134㎡GS건설 자이 도안 랜드마크

| 사업명 | 도안자이 센텀리체 (1·2단지) |
|---|---|
| 대지위치 | 1단지(26BL) 대전광역시 유성구 용계동 267-3번지 일원 / 2단지(30BL) 용계동 299-7번지 일원 |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 42층 |
| 총 세대수 | 총 2,293세대 (1단지 946세대 + 2단지 834세대 등 일반분양 1,780세대) |
| 공급 주택형 | 전용 84㎡ / 99㎡ / 115㎡ / 134㎡ (중대형 중심) |
| 시행 / 시공 | 1단지 HM도안 · 2단지 HM파트너스(위탁) / 시공 GS건설 |
| 분양 방식 | 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 거주의무/재당첨 제한 없음 |
| 계약 조건 | 계약금 10% 3차 분납제(1차 1,000만원 정액) · 중도금 납입 전 전매 가능 |
| 입주(준공) 예정 | 1단지 2029년 10월 / 2단지 2029년 12월 예정 |
도안신도시 중심2,293세대 자이 빅 타운 도안신도시 중심2,293세대 자이
도안 2-6지구에 들어서는 1·2단지 통합 2,293세대 매머드급 대단지도안 2-6지구 통합 2,293세대 대단지

지상 최고 42층스카이라인 타워 배치 지상 42층스카이라인 배치
전용 84~134㎡ 중대형을 여유롭게 배치한 남측 중앙공원·도안천 조망 단지전용 84~134㎡ 중대형 중앙공원·도안천 조망

트램 2호선·도안신도시공원·학군·생활 누리는 입지 트램 2호선·도안신도시공원·학군·생활 입지
대전 트램 2호선 용계역(예정) 도보 약 5분 · 호남고속도로지선 인접롯데마트·NC백화점·건양대병원과 남측 중앙공원·인접 초·중·고 부지 트램 용계역 도보 5분(예정)롯데마트·NC백화점·중앙공원

비규제·계약금 분납자이가 짓는 도안 빅타운 6대 프리미엄 6대 프리미엄자이 도안 빅타운
비규제·분상제 미적용(거주의무·재당첨 제한 無) · 계약금 10% 3차 분납(1차 1,000만원)·중도금 전 전매 가능GS건설 자이 특화 엘리시안가든·자이펀그라운드 + 전용 84~134㎡ 중대형 라인업 비규제·계약금 3차 분납·전매 가능자이 특화 조경 + 84~134㎡ 중대형

전용 84·99·115·134㎡1·2단지 중대형 라인업
1단지 커뮤니티엘리시안가든 생활 특화 1단지 커뮤니티엘리시안가든
피트니스·실내골프·작은도서관 등 생활편의 시설국공립 어린이집·다함께돌봄센터까지 단지 내 구성 피트니스·골프·도서관어린이집·돌봄센터

2단지 커뮤니티자이펀그라운드 특화 공간 2단지 커뮤니티자이펀그라운드
자이 브랜드 전용 조경·놀이·휴게 커뮤니티남측 약 35만㎡ 중앙공원과 어우러진 입주민 라이프 자이 전용 조경·휴게 커뮤니티남측 35만㎡ 중앙공원

FAQ & ANSWER
대전광역시 유성구 용계동 도안 2-6지구에 들어서는 지하 2층~지상 최고 42층, 총 2,293세대 규모의 대단지입니다. 1단지(26블록) 946세대, 2단지(30블록) 834세대 등 일반분양 1,780세대로 공급되며, GS건설의 프리미엄 브랜드 '자이'가 시공하는 도안신도시 랜드마크 단지입니다.
전용 84·99·115·134㎡의 중대형 중심으로 구성되며, 전체의 80% 이상이 전용 84㎡로 실수요자 선호가 높은 평형 비중이 큽니다. 1단지는 84㎡(A·B·C·D·E)와 99㎡(A·B), 2단지는 84㎡(A·A1·B·B1·C)와 115㎡(A·B·C·C1)·134㎡P로 폭넓은 선택지를 제공합니다.
84㎡는 1·2단지 모두의 주력 평형으로, 1단지 84㎡A 301세대·84㎡B 329세대, 2단지 84㎡A 295세대 등 가장 많이 공급됩니다. 4베이 중심의 판상형 설계로 채광·통풍이 우수하고, 실수요 4인 가구에 적합한 국민평형 중대형 구성입니다.
네, 1단지에 99㎡(A 96세대·B 9세대)가, 2단지에 115㎡(A·B·C·C1 합 206세대)와 최상위 134㎡P(2세대)가 공급됩니다. 와이드한 거실과 넉넉한 수납을 갖춘 중대형 프리미엄 평면으로, 넓은 공간을 원하는 수요에 대응합니다.
대전 도시철도 2호선 트램 용계역(예정)까지 도보 약 5분 거리입니다. 2028년 트램 개통 시 유성온천역·정부청사역 등 주요 거점 접근성이 크게 개선될 예정이며, 호남고속도로지선이 인접해 광역 이동도 편리합니다.
단지 인접 초·중·고 부지가 계획되어 자녀 통학 여건이 우수합니다. 단지 내 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터가 설치되며, 도안신도시 학원가와 목원대·건양대 등 대학이 가까워 영유아부터 대학까지 교육 인프라가 풍부합니다.
롯데마트·NC백화점 등 대형 쇼핑시설과 건양대병원 등 의료 인프라가 가깝습니다. 도안신도시 생활권의 상업·문화 시설을 두루 누릴 수 있고, 진잠천 수변과 가까워 도심 편의와 자연환경을 함께 갖춘 입지입니다.
단지 남측에 약 35만㎡ 규모의 중앙공원이 계획되어 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있습니다. 진잠천 수변구역과 어우러진 입지로, 산책·여가를 일상에서 즐길 수 있는 공세권 단지입니다.
GS건설 자이 브랜드 전용 조경·커뮤니티인 엘리시안가든·자이펀그라운드가 적용됩니다. 피트니스·실내골프연습장·작은도서관 등 생활편의 시설과 국공립 어린이집·다함께돌봄센터까지 단지 내에 갖춰 입주민 생활 만족도를 높입니다.
비규제지역이자 분양가상한제 미적용 단지로, 거주의무기간과 재당첨 제한이 없습니다. 계약금은 10% 3차 분납제로 1차 1,000만원 정액이며, 중도금 납입 전 전매가 가능해 초기 자금 부담을 크게 낮췄습니다.
1단지는 2029년 10월, 2단지는 2029년 12월 입주 예정입니다. 단지·동·호수별 일정은 변동될 수 있으니, 정확한 입주 시기는 도안자이 센텀리체 모델하우스 1844-0368로 문의하시면 안내받을 수 있습니다.
1단지(26블록)는 946세대, 2단지(30블록)는 834세대 일반분양으로, 평형 구성과 입주 시기가 다릅니다(1단지 2029.10·2단지 2029.12). 두 단지의 청약 일정·조건은 각각 진행되므로, 자세한 중복 청약 가능 여부와 단지별 분양가는 모델하우스 상담으로 확인하시길 권합니다.
주택형·동·호수별 분양가와 발코니 확장·옵션, 계약 절차는 잔여 세대 현황에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액과 자금 계획, 잔여 동호수는 도안자이 센텀리체 모델하우스 1844-0368로 문의하시면 상세히 안내받을 수 있습니다.
도안자이 센텀리체 모델하우스(대표번호 1844-0368)에서 정확한 내용을 안내받을 수 있습니다.